Единственный способ заинтересовать управляющую компанию в энергосервисе – это предложить ей принять на себя функции энергосервисной компании

29 апреля 2015 | Энергосбережение

В некоторых регионах России, включая Москву, с 2013 года при непосредственном участии специалистов Аналитического центра для энергоэффективной модернизации жилищного фонда апробируется энергосервисная модель. Редакция журнала «Энергосбережение» обратилась к Марии Шилиной с просьбой рассказать, что сдерживает развитие энергосервиса в жилищной сфере.

Мария Шилина
Мария Шилина
Дирекция по проблемам ЖКХ

«По  итогам  работы  в Москве  с МКД  могу  назвать  один из  ключевых  сдерживающих  факторов  для  жилищной сферы – отсутствие замотивированности управляющей организации и невозможность исключить ее из процесса заключения энергосервисного договора, потому что необходимо организовать и провести общее собрание жильцов», - сказала Шилина.

Эксперт отмечает, что есть также проблемы с нормативно-правовым  регулированием.  В первую очередь, это требование выделения отдельной строчкой в платежном  документе  получаемой  при  энергосервисе экономии, которую жильцы продолжают оплачивать: «По опыту знаю, что практически невозможно объяснить жителям,  почему  у  них  в платежке  появилась  новая строка.  Считаю,  что  эту  норму  необходимо  исключать из жилищного законодательства, что необходимо просто учитывать  эту  экономию  в размере  платы  за соответствующие коммунальные услуги».

До сих пор не решена проблема льгот и субсидий. «Поясню на примере, о чем идет речь. Платил, например, квартиросъемщик за отопление 1 000 руб. и имел право на 50 %-ную льготу по оплате коммунальных  услуг,  т. е.  в итоге  оплачивал  тепло  только в размере 500 руб. После проведения энергосервиса образовалась экономия в 200 руб. Теперь, соответственно льготе по коммунальной услуге, он будет платить за отопление 400 руб. Однако ему придется полностью оплачивать еще и 200 руб., которые будут выделены отдельной  строчкой  в платежном  документе. Получается, что по факту он заплатит 600 руб., то есть его расходы увеличиваются. Эту ситуацию в жилищном законодательстве тоже необходимо срочно исправлять», - заявила Мария Шилина в интервью журналу «Энергосбережение».