Энергоэффективная модернизация МКД в регионах

В период с апреля по ноябрь 2013 года Аналитический центр провел мониторинг использования энергосервисной модели для энергоэффективной модернизации жилищного фонда и объектов коммунальной инфраструктуры. Итоги мониторинга показали, что на отечественном рынке существуют компании, обладающие материальными и интеллектуальными ресурсами для такой модернизации. Вместе с тем, развитие энергосбережения в жилищной сфере идет крайне медленными темпами.

Основными факторами, сдерживающим развитие энергосервиса в жилищной сфере, являются:

·      сложная процедура утверждения условий энергосервисного договора на общем собрании собственников;

·      необходимость взаимоувязать интересы множества участников отношений в сфере энергосервиса (собственники, управляющая компания, банк, ЭСКО);

·      недостаток достоверной информации о жилищном фонде;

·      отсутствие приборов учета энергетических ресурсов, необходимых для осуществления расчетов по энергосервисному договору;

·      низкая информированность населения.

Для решения указанных проблем Аналитический центр подготовил методику вовлечения энергосервисных компаний в модернизацию регионального жилищного фонда в рамках энергосервисных договоров.

Методика универсальна для всех регионов (муниципальных образований) и может быть адаптирована под конкретные особенности того или иного территориального образования.

Аналитический центр в целях организационной и методической поддержки региональных органов власти, а также управляющих организаций, ТСЖ, ЖСК, ЖК подготовил программу для субъектов Российской Федерации, поэтапная реализация которой будет способствовать развитию энергосервиса по схеме энергосервисных договоров в МКД.

В состав программы входят:

1. Региональный план работ по внедрению мероприятий по энергосбережению в МКД по схеме энергосервисных договоров.

2. Обучение и методические материалы для:

·      региональных администраций и органов местного самоуправления;

·      управляющих организаций и ТСЖ, ЖСК, ЖК;

·      жителей.

3. Организационные схемы взаимодействия при внедрении энергосервисных мероприятий в МКД.

Документы:

Методика вовлечения энергосервисных компаний в модернизацию регионального жилищного фонда в рамках энергосервисных договоров

Презентация «Методика модернизации жилищного фонда в рамках реализации энергосервисных договоров»

Презентация «Организационно-методические документы для реализации программы энергоэффективных мероприятий в МКД»

Презентация «Реализация энергосервисных контрактов в жилом секторе в г. Москве»

Регионы, с которыми работает Аналитический центр:

Москва

Московская область

Санкт-Петербург